นัก ลงทุน อ สั ง หา
สู่ 100 ล้านของจริง ทำอย่างไร เส้นทางสู่ความมั่งคั่งในอสังหา จากสองมือเปล่า Big games ในธุรกิจ อสังหาฯ เขาเล่นกันอย่างไร หัวใจความสำเร็จ ของนักลงทุนใน อสังหาฯ Comments แสดงความคิดเห็น
New Normal มาตรฐานใหม่อสังหาฯ ดันโอกาสหลากหลายแจ้งเกิดนักลงทุน [PR News] | thinkofliving.com
- Suzuki ciaz ใส่ แม็ ก 15 download
- แผนที่ ประเทศไทย แยก ตาม ภาค
- รถกระบะตอนเดียวมือสอง | Toyota Revo มือสอง ปี 19 J Plus ตัวท๊อปไฟฟ้าทั้งคัน | ฟรีดาวน์ผ่อน 8,xxx บาท - Kitsadagoodcar | ข่าวสาร-สาระน่ารู้
- แบบทดสอบ - แบบฝึกหัด: แบบทดสอบท้ายบทเรียน - วิชาวิทยาศาสตร์ ป.6 (ชุดที่ 2) - บทที่ 1 ร่างกายมนุษย์
- อยากเป็นนักลงทุนอสังาหาฯต้องเตรียมตัว : BLOG - PRAPAISEE PRASERTKAEW : ประไพศรี ประเสริฐแก้ว
บทความ โดย: Nuntanach D. | พฤศจิกายน 17, 2017 | render of a giant bar graph in the city ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อาจจะดูไ ม่หวือหวาเท่าไรนักในช่วงที่ผ่า นมา และคล้ายภาวะทรงตัว เมื่อเทียบกับตลาดทุน แต่ในมุมมองผู้เชี่ยวชาญด้านอสั งหาริมทรัพย์ ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร. นิติ รัตนปรีชาเวช ผู้อำนวยการโครงการธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ กลับมองต่างออกไป และยังมองเห็นว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน ปัจจุบันกำลังเข้าสู่ยุค New Normal หรือยุคความปกติในรูปแบบใหม่! เฉกเช่นเดียวกั บภาพรวมของเศรษฐกิจไทย และเศรษฐกิจโลกที่ยังมีโอกาสเติ บโตในหนทางใหม่ ๆ ตลอดเวลา ภาพรวมตลาดธุรกิจอสังหาฯ สร้างโอกาสอันหลากหลาย ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.
BLOG ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว อยากเป็นนักลงทุนอสังาหาฯต้องเตรียมตัว 1. เตรียมตัวให้พร้อม ขนาดนักกีฬาโอลิมปิกยังต้องมีการเก็บตัวฝึกซ้อมก่อนลงแข่งขัน เช่นเดียวกันกับเราที่จะก้าวสู่สนามการลงทุนก็ต้องมีการเตรียมตัวให้พร้อม ไม่ว่าจะเป็นทางด้านสินทรัพย์ การศึกษาหาความรู้เบื้องต้น การศึกษาทำเลที่ตั้งของอสังหาฯแต่ละแห่ง รวมไปถึงการศึกษาจุดเด่นของโครงการแต่ละเจ้า เพื่อเป็นต้นทุนในด้านความรู้ก่อนที่เราจะทำกำไรจากธุรกิจนี้ในอนาคต 2. เลือกประเภทการลงทุนให้เหมาะสม การลงทุนเกี่ยวกับอสังหาฯจะแบ่งออกได้เป็น 2 ส่วน คือ 1. การลงทุนในระยะสั้น เช่น การซื้อมาขายไปในรูปแบบของใบจองโครงการ 2. การลงทุนในระยะยาว เช่น การซื้ออสังหาฯแล้วกินกำไรจากค่าเช่าในแต่ละเดือน ซึ่งทั้งสองประเภทนี้จะใช้ทุนทรัพย์และความเสี่ยงที่แตกต่างกันไป เลือกแบบที่รับไหวและเหมาะสมกับเราจะดีกว่า 3. เริ่มต้นการลงทุน เมื่อเราเลือกประเภทของการลงทุนได้แล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการสำรวจตลาดที่น่าสนใจ โดยส่วนใหญ่ย่านเกิดใหม่มักจะมีราคาอสังหาฯที่ค่อนข้างถูกกว่าย่านที่พัฒนาแล้ว แต่ก็แลกกับการที่ผู้ซื้อจะต้องแบกรับความเสี่ยงในอนาคตด้วยตนเอง ทั้งนี้ปัจจัยที่เกี่ยวข้องอย่างการมีทำเลที่ติดรถไฟฟ้า ใกล้โรงเรียน ศูนย์การค้า และทางด่วน ย่อมเป็นที่น่าสนใจของนักลงทุนมากกว่าอสังหาฯย่านอื่นๆ ตามมา 4.
มิติหุ้น – เปิดฉากวันแรก…. การจองซื้อหุ้ นไอพีโอน้องใหม่อย่าง บริษัท จักรไพศาล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ JAK ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการอสั งหาริมทรัพย์เพื่ อขายในหลากหลายประเภท กระแสตอบรับดีแบบฉุดไม่อยู่จริ งๆ ล่าสุด "คุณวีระพันธ์ จักรไพศาล" แม่ทัพใหญ่ ปลื้ม!!! ยิ้มจนแก้มปริ ผลตอบรับเปิดจองซื้อหุ้นไอพี โอของบริษัทวันแรกได้รั บการตอบรับจำนวนมาก ด้าน "คุณชนะชัย จุลจิราภรณ์" ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์ เอเอสแอล จำกัด ในฐานะแกนนำการจัดจำหน่ายหลั กทรัพย์ ควงแขน 3 โบรกเกอร์ชั้นนำ ร่วมจัดจำหน่ายหุ้น IPO ทั้งหมด 82, 709, 900 หุ้น ระหว่างวันที่ 8 มกราคม และวันที่ 11-12 มกราคมนี้ มั่นใจราคา IPO ที่กำหนดไว้ 1. 45 บาท เป็นราคาที่เหมาะสม และคาดว่าจะมีความต้องการซื้ อเข้ามาหมดทั้งจำนวน ขณะที่ "คุณวรชาติ ทวยเจริญ" กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟินเน็กซ์ แอ๊ดไวเซอรี่ จำกัด ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน ย้ำความเชื่อมั่น ในศักยภาพของโครงการที่พัฒนา และความสามารถในการทำกำไรที่ โดดเด่นของ JAK มีอัตรากำไรขั้นต้นเฉลี่ยสูงถึง 50% เรียกได้ว่าเป็นหุ้นอสังหาฯ จิ๋วแต่แจ๋ว แถมอนาคตไกลแบบนี้ ห้ามพลาด!!! วันที่ 18 มกราคมนี้ JAK พร้อมเทรดบนกระดานเป็นวั นแรกของการซื้อขายในตลาดหลักทรั พย์ เอ็ม เอ ไอ
ที่ทำให้นักลงทุน ร่ำรวย อย่างรวดเร็ว และยั่งยืนถึงลูกหลาน ก่อนนี้ผมไม่เคยตกผลึกสักเท่าไรว่า คนที่ ร่ำรวย อย่างรวดเร็ว และ รวย กันจริงๆจัง ถึงขั้นติดโผ มหาเศรษฐี ของไทยหลายคน ในวงการ อสังหาริมทรัพย์ เขามีเก่ง หรือ มีทักษะอะไร ความชำนาญ อะไรที่น่าสนใจ จากคำบอกเล่า ของคนวงใน เขาบอกผมว่า คุณต้องเก่ง 4 อย่าง คือ 1. เก่งการบริหารจัดการ คุณต้องวางคนให้ถูก ใช้คนให้เป็น รู้ลึกละเอียดการจัดการ ทำอย่างไรให้งานมันสำเร็จให้ได้ 2. เก่งการตลาด การขายเป็นเพียงส่วนหนึ่งของการตลาด อันนี้ชัดเจน แรกเริ่มคุณต้องมีความรู้ทางการตลาด ไม่งั้นใช้คนไม่เป็นที่เขาเสนอมาจริงรึเปล่าไม่รู้ คนที่เล่าให้ผมฟัง เขาคิดเกมการตลาด การเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ เจ๋งมาก จะทำยังไงให้คนซื้อทรัพย์ของเรา จะไปบอกเขาที่ไหน บอกว่า เขาจะได้อะไรจากทรัพย์ของเราที่ได้ไป ลงทุนไป ทำจนคนซื้อ ทำทุกรูปแบบการสื่อสารการตลาดแบบบูรณาการ 3. เก่งการ เงิน นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จ เขาไม่กลัวว่าจะไม่มีทุน เขารู้วิธีระดมทุน การระดมทุน เป็นเพียงขา เข้าของเงินทุน นอกจากนี้ ยังคิดไปถึง การทำแคมเปญต่างๆ ในการผ่อนชำระ ในเงื่อนไขการซื้อต่างๆ หลากหลาย รูปแบบ ล้วนเป็นความสามารถ ทาง เงิน ที่น่าทึ่งที่สุด 4.
กรุงเทพฯ--23 ก. ย. --เอ็กซ์ตราวาแกนซ่า พีอาร์ RISLAND THAILAND (ริสแลนด์ ประเทศไทย) กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพระดับอินเตอร์ ขอเชิญชวนผู้สนใจร่วมงานสัมมนาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ พร้อมเปิดโอกาสในการลงทุนคอนโด ในทำเลศักยภาพ ย่านสุขุมวิทตอนปลาย จากวิทยากรมากประสบการณ์ด้านการลงทุนอย่าง คุณจี๊ป - ศิรประภา รักษ์สุจริต เจ้าของเพจอสังหาฯ เรื่องจิ๊บ ๆ มาร่วมเจาะลึกในหัวข้อ วิธีการเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่เอง – ลงทุน, การวิเคราะห์ทำเลศักยภาพในการซื้ออสังหาฯ, แผนการพัฒนา การขยายเมืองและการเติบโตของทำเลสุขุมวิทตอนปลาย โดยกำหนดจัดขึ้น ในวันอาทิตย์ที่ 27 กันยายน 2563 เวลา 13. 30 – 15. 30 น. ณ สำนักงานขายโครงการ "สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64" กรุงเทพฯ ภายในงาน ยังมีโปรโมชั่นสุดพิเศษกับคอนโดมิเนียม "สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64" (Skyrise Avenue Sukhumvit 64) คอนโด OASIS แห่งใหม่บนเส้นสุขุมวิทตอนปลาย ที่มาพร้อมราคาพิเศษให้จับจองเพียง 10 ยูนิตเท่านั้น ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนได้แล้ววันนี้ ได้ที่: หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมผ่าน Line: @Skyrise_skv64 รับจำนวนจำกัด ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย
ชื่อหนังสือ: อสังหาฯ จัดการได้กำไรยั่งยืน Property Management ชื่อผู้เขียน: คุณศิริวรรณ รุจิพัฒนพงศ์ เกริ่นนำ: การจัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นหัวใจในการสร้างรายได้ที่ยั่งยืนให้กับนักลงทุนอสั งหาฯ ไม่ว่าจะเล็ก จะใหญ่ หากจัดการได้ดี ก็สามารถทำเงินอย่างต่อเนื่องได้ ลด 10% เหลือราคา 221 บาท จากราคาปกติ 245 บาท
11 คำศัพท์ควรรู้สำหรับนักลงทุนอสังหาฯ (มือใหม่) สำหรับหลายๆ คนที่สนใจอสังหาฯ อาทิ คอนโด ไม่ว่าจะเป็นซื้ออยู่เอง หรือลงทุน อาจจะงุนงงกับคำศัพท์เฉพาะซึ่งไม่ค่อยได้ยินในชีวิตประจำวัน วันนี้ PropDNA จึงขอรวบรวมคำศัพท์ที่นักอสังหาฯ มือใหม่จำเป็นต้องรู้ เพื่อประกอบการตัดสินใจ ก่อนลงทุนซื้อคอนโด มาฝากกัน…!!! 1. VIP Day คือ ช่วงเวลาที่โครงการจัดขึ้นพิเศษ สำหรับลูกค้าเก่าของบริษัท (Developer) จุดพิเศษของลูกค้า VIP Day ที่นอกเหนือจากลูกค้าทั่วไปคือ ได้สิทธิ์สามารถเลือกตำแหน่งห้องที่ดี ฮวงจุ้ยเยี่ยมก่อนใคร ได้โปรโมชั่นดีๆ อาทิ ราคาพิเศษ ส่วนลดต่างๆ มากมาย แม้จะไม่ได้เห็นอสังหาฯ จริงก็ตาม 2. Presales คือ ราคาซื้อขายคอนโด ในช่วงเวลาก่อนที่จะมีการเปิดขายอย่างเป็นทางการ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ ผู้ซื้อจะมีสิทธิ์ถือครองเป็นระยะเวลา 2-3 ปี ก่อนที่โครงการจะสร้างเสร็จ แต่ผู้ที่ซื้อช่วง Presale ได้เปรียบคือจะได้ราคาถูกกว่าราคาขายต่อ ได้โปรโมชั่น ส่วนลด ของแถมแบบจัดเต็ม สามารถเลือกตำแหน่งห้องได้ก่อน การตัดสินใจซื้อตัดสินใจจากการดูห้องตัวอย่างของโครงการที่จัดไว้ให้ 3. Resales คือ ราคาขายต่อหลังจากที่โครงการเสร็จแล้ว ซึ่งราคาจะสูงกว่าช่วงการซื้อ Presales ข้อดีของการซื้อช่วง Resales คือ ผู้ซื้อได้เห็นห้องของจริง วัสดุที่ใช้ วิวที่ได้จริงทั้งหมด 4.
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.