อาบ อบ นวด โพ ไซ ดอน
- โพไซดอน’ เตรียมทุบอ่าง สร้างโรงแรม
- โพไซดอนก้าวเข้าสู่ยุคของการเปลี่ยนแปลง อาบอบนวดสู่โรงแรม 3 ดาว
- วิธีการไปยัง โพไซดอนอาบอบนวด ใน ห้วยขวาง โดยการนั่งรถบัส, รถไฟใต้ดิน หรือ รถไฟ | Moovit
วันที่ 15 ม. ค. แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร. ฟ. ท. ) กล่าวว่า ขณะนี้ ร. อยู่ระหว่างพิจารณาและประเมินมูลค่าทรัพย์สินสัญญาเช่าที่ดินย่านถนนรัชดาภิเษก 124 แปลง (124 สัญญา) ตั้งแต่แยกศูนย์การค้าเดอะสตรีท ไปตลอดแนวจนถึงสำนักงานใหญ่ SCB และจุดตัดถนนวิภาวดีรังสิต ที่ทยอยหมดสัญญาเช่าในปี 2563-2567 อาทิ พื้นที่ลานจอดรถของศูนย์การค้าเดอะสตรีท ที่จอดรถโรงแรม ดิ เอมเมอรัลด์ สถานบริการอาบอบนวดโพไซดอน สน. สุทธิสาร สน. พหลโยธิน ศาลอาญา บางกอกไนซ์บาซาร์ เป็นต้น ซึ่งที่ผ่านมา ร. มีรายได้จากค่าเช่าย่านถนนรัชดาฯเฉลี่ยปีละ 200 กว่าล้านบาท หากมีการเจรจาต่อสัญญาใหม่จะทำให้ ร. ได้ค่าเช่าเพิ่ม "ตอนนี้ผู้เช่าหลายแปลงแจ้งความประสงค์จะต่อสัญญาเช่า บางรายอนุมัติไปแล้ว บางรายขอดัดแปลงอาคารใหม่ให้สอดรับกับเศรษฐกิจปัจจุบัน" แหล่งข่าวกล่าวต่อว่า ส่วนที่คณะกรรมการ (บอร์ด) อนุมัติต่อสัญญาแล้ว อาทิ บจ. แบงค์ค็อกไนท์บาซาร์ เจ้าของโครงการบางกอกไนท์บาซาร์ แยกรัชดาฯ-ลาดพร้าว เนื้อที่ 9 ไร่ โดยต่อให้อีก 30 ปี ตั้งแต่ปี 2562-2592 ร. ได้ผลตอบแทน 5, 000 ล้านบาท และต่อสัญญาเช่าที่ดิน 7 ไร่ ให้กับ บจ. ไทยวัฒน์เคหะ อีก 20 ปี เริ่มปี 2565-2585 ได้ค่าตอบแทน 83 ล้านบาท ส่วนที่อยู่ระหว่างการพิจารณาต่อสัญญา อย่างที่ดินแปลง โพไซดอน 15.
โพไซดอน’ เตรียมทุบอ่าง สร้างโรงแรม
พิจารณาอนุมัติในเร็ว ๆ นี้ หากได้รับอนุมัติถือว่าต่อสัญญาได้โดยอัตโนมัติ โดยที่ไม่ต้องดำเนินการตาม พ. บ. ร่วมทุน 2562 เนื่องจากได้รับการยกเว้น จะดำเนินการต่อสัญญาภายใต้ระเบียบของการรถไฟฯ "เงื่อนไขสัญญาเมื่อครบกำหนดเช่า ทรัพย์สินจะตกเป็นของ ร. หากให้เช่าต่อต้องพิจารณาให้สิทธิผู้เช่ารายเดิมก่อน โดยแจ้งล่วงหน้า 1 ปีก่อนสัญญาสิ้นสุด" แหล่งข่าวกล่าวและว่า ประมูลที่ รร. หัวหิน นอกจากนี้ ร. อยู่ระหว่างพิจารณาที่ดินแปลงใหญ่ที่หมดสัญญา หลังบอร์ดมีนโยบายให้เปิดประมูล อาทิ โรงแรมโซฟิเทล เซ็นทรัล หัวหิน เนื้อที่ 71. 65 ไร่ โดย บจ. เซ็นทรัลหัวหินบีช รีสอร์ท จะสิ้นสุดวันที่ 15 พ. 2565 เตรียมการเปิดประมูลกลางปี 2564 ได้เอกชนต้นปี 2565 เร่งให้เสร็จก่อนสัญญาหมด 3 เดือน ซึ่งเซ็นทรัลมีสิทธิยื่นประมูล "ที่ปรึกษาประเมินผลตอบแทนรวมที่ ร. จะได้ตลอด 30 ปี เป็นเงิน 8, 927 ล้านบาท เป็นค่าเช่าไม่ต่ำกว่า 5, 727 ล้านบาท แต่มีเงื่อนไขว่าต้องลงทุน 3, 200 ล้านบาท สร้างโรงแรมระดับ 3-4 ดาวเพิ่ม รีโนเวตตึกเก่าอีก 1, 200 ล้านบาท" รื้อสัญญา 3 บิ๊ก ยังมีสัญญาเช่าของ บจ. บุญรอดบริวเวอรี่ (เบียร์สิงห์) ซึ่งเช่าอาคารและสนามกอล์ฟรถไฟหัวหิน ติดสถานีรถไฟ 500 ไร่ ครบกำหนด 30 ปี 31 มี.
โพไซดอนก้าวเข้าสู่ยุคของการเปลี่ยนแปลง อาบอบนวดสู่โรงแรม 3 ดาว
- รหัสคำศัพท์ ในวงการ คน เที่ยวอ่าง อาบ อบ นวด "มือใหม่ควรรู้ไว้"
- โพไซดอน กำลังจะกลายเป็นตำนาน หลังมีข่าวเตรียมทุบอ่าง
- เดอะ คอน เน ค กิ่ง แก้ว 37
- 'โพไซดอน' เตรียมทุบอ่าง สร้างโรงแรม เผย ธุรกิจอยู่ในช่วงขาลง-ไร้นทท.ช่วงโควิด
วิธีการไปยัง โพไซดอนอาบอบนวด ใน ห้วยขวาง โดยการนั่งรถบัส, รถไฟใต้ดิน หรือ รถไฟ | Moovit
ได้ผลตอบแทน 5, 000 ล้านบาท และต่อสัญญาเช่าที่ดิน 7 ไร่ ให้กับ บจ. ไทยวัฒน์เคหะ อีก 20 ปี เริ่มปี 2565-2585 ได้ค่าตอบแทน 83 ล้านบาท ส่วนที่อยู่ระหว่างการพิจารณาต่อสัญญา อย่างที่ดินแปลง โพไซดอน 15. 4 ไร่ เมื่อเดือน มิ. ย. 2559 บริษัทยื่นหนังสือขอต่อสัญญาอีก 30 ปี เดิมจะสิ้นสุดวันที่ 29 ก. พ. 2567 พร้อมกับขอปรับปรุงดัดแปลงอาคารสูง 11 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 10, 656 ตร. ม. ปัจจุบันประกอบธุรกิจอาบอบนวด สู่ธุรกิจโรงแรมระดับ 3 ดาว วงเงิน 200 ล้านบาท เนื่องจากธุรกิจเข้าสู่ช่วงขาลง ประกอบกับมีภาระต้นทุนมากขึ้น ล่าสุดยังมีปัญหาการระบาดของโควิด-19 ทำให้ไม่มีนักท่องเที่ยว "การเช่ามี 2 สัญญา คือ สัญญาสร้าง 4 ปี วันที่ 1 มี. ค. 2533-วันที่ 28 ก. 2537 และสัญญาจัดหาประโยชน์ที่ดิน ตั้งแต่วันที่ 1 มี. 2537-29 ก. 2567 มีอาคาร 11 ชั้น เป็นสถานที่อาบอบนวดโพไซดอน 1 อาคาร และอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 32 คูหา และ 7 ชั้น 3 คูหา" ที่มา ประชาชาติธุรกิจ
